Сегодня в 08:42
Алина Алмакаева Сколько стоит «однушка» в Мурманске: цены, которые всё ещё удивляют
Фото: hibiny.ru
Рынок жилья в Мурманске остаётся одним из самых доступных среди городов. Об этом «Хибинам.ру» рассказала риэлтор Евгения Мартемьянова.
На вторичном рынке минимальный порог для покупки — около 3 миллионов рублей. За эту сумму уже можно найти однокомнатную квартиру. Новостройки обходятся дороже: стартовые цены на «однушки» начинаются примерно от 4,1 млн рублей.
При этом жильё в городе интересно не только для проживания, но и как способ вложения денег. Квартиру стоимостью около 3,5−3,7 млн рублей можно сдавать примерно за 30 тысяч рублей в месяц.
«Если есть 3 миллиона рублей, уже можно рассматривать варианты. За такую сумму реально купить однокомнатную квартиру»риелтор Евгения Мартемьянова
По данным аналитиков Мир квартир, Мурманск входит в число городов с высокой доходностью от аренды.
Средние показатели по городу: — доходность около 7,7% в год; — срок окупаемости — примерно 13 лет.
Для сравнения, в среднем по стране эти цифры ниже: доходность держится на уровне около 5,8%, а окупаемость растягивается более чем на 17 лет. В крупных городах, таких как Москва, вернуть вложения через аренду можно только спустя почти три десятилетия.
Ранее мы рассказывали, что аренда комнат подорожала в Мурманске на 18,4% с начала года.
Источник: www.hibiny.ru
